1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
中央区
99.4万円/㎡
前年比+13.9%
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秀和日本橋箱崎レジデンス
東京都中央区日本橋箱崎町
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩1分
1981年築 / 11階建 / 154戸 / SRC造
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価格偏差値
66.2
非常に割安
推定相場価格より20.8%割安
相場
2,627万円
97.3万円/㎡
1,614
2,289
2,965
3,640
AI査定結果
推定相場価格
2,627万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,289万円〜2,965万円
84.8万円/㎡〜109.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月6日
秀和日本橋箱崎レジデンス
2,080万円（77.0万円/㎡）/ 2階 / 27㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は92.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 2,080万円 | 77.0万円 | 2階 | 27㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 102.5万円 | 3階 | 27.11㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/10/01 | 2,880万円 | 106.2万円 | 3階 | 27.11㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/09/09 | 3,880万円 | 107.8万円 | 6階 | 36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/06 | 2,980万円 | 109.9万円 | 3階 | 27.11㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/15 | 3,380万円 | 87.0万円 | 3階 | 38.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 2,780万円 | 105.7万円 | 11階 | 26.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 2,350万円 | 79.7万円 | 6階 | 29.48㎡ | 1R | - |
| 2025/02/18 | 2,980万円 | 110.4万円 | 7階 | 27㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/03 | 2,780万円 | 105.7万円 | 11階 | 26.29㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/25 | 3,600万円 | 92.7万円 | 3階 | 38.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 2,300万円 | 78.0万円 | 6階 | 29.48㎡ | 1R | - |
| 2024/10/29 | 1,680万円 | 62.2万円 | 8階 | 27㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/10 | 1,900万円 | 78.5万円 | 7階 | 24.2㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/23 | 2,400万円 | 81.4万円 | 6階 | 29.48㎡ | 1R | - |
| 2024/08/19 | 1,980万円 | 73.3万円 | 9階 | 27㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/23 | 2,280万円 | 77.3万円 | 6階 | 29.48㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/02 | 2,000万円 | 82.6万円 | 7階 | 24.2㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/28 | 2,370万円 | 80.4万円 | 6階 | 29.48㎡ | 1K | - |
| 2024/03/20 | 2,800万円 | 103.7万円 | 8階 | 27㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,399万円 | 94.4万円 | 8階 | 36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/28 | 3,499万円 | 97.2万円 | 11階 | 36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/13 | 3,599万円 | 100.0万円 | 8階 | 36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/12 | 3,599万円 | 100.0万円 | 11階 | 36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/30 | 3,699万円 | 102.8万円 | 11階 | 36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 1,850万円 | 68.5万円 | 8階 | 27㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/20 | 3,899万円 | 108.3万円 | 11階 | 36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/05 | 3,999万円 | 111.1万円 | 11階 | 36㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は79.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 秀和日本橋箱崎レジデンス 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅1分 | 2,080万円 | 77.0万円 | 27㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 154戸 | SRC |
| 2025/11/11 | いづみハイツ茅場町 中央区新川二丁目 | 茅場町駅3分 | 2,580万円 | 80.9万円 | 31.88㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北西 | 1977年 | 144戸 | SRC |
| 2025/01/12 | いづみはいつ茅場町 中央区新川二丁目 | 茅場町駅3分 | 2,200万円 | 69.0万円 | 31.88㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北西 | 1977年 | 144戸 | SRC |
| 2025/09/04 | 日本橋箱崎町マンション 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅1分 | 2,080万円 | 77.0万円 | 27㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1981年 | 154戸 | SRC |
| 2025/02/19 | 日商岩井日本橋浜町マンション 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 2,050万円 | 77.6万円 | 26.42㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 162戸 | SRC |
| 2025/11/15 | 日本橋ニューシティダイヤモンドパレス 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 2,700万円 | 88.0万円 | 30.67㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 1980年 | 138戸 | SRC |
| 2024/09/24 | シャルマン築地明石町 中央区明石町 | 新富町駅5分 | 1,750万円 | 85.9万円 | 20.38㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 146戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、中央区では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は中央区の平均と比較して22.5%割安です。